阪急今津線 逆瀬川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 逆瀬川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

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逆瀬川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逆瀬川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2335件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2335 in total） 平均価格: 36,514,000円 平均㎡単価: 806,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 末広町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 逆瀬台 29分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 宝松苑 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 野上 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光ガ丘 24分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光ガ丘 23分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 逆瀬台 25分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 小浜 24分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 末広町 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安倉西 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中州 9分 90,000,000円 350.0 257,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中州 7分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野上 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野上 8分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安倉南 30分 100,000,000円 810.0 123,457円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 安倉南 30分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 野上 12分 53,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東洋町 12分 46,000,000円 630.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊孑志 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊孑志 9分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊孑志 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊孑志 8分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 安倉中 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊孑志 9分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千種 14分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千種 14分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千種 14分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千種 14分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千種 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小林 13分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宝梅 14分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 1992年 RC、軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 弥生町 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 亀井町 19分 4,500,000円 65.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 伊孑志 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福井町 13分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第3四半期 野上 11分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 安倉西 30分 9,600,000円 100.0 96,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野上 11分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中州 7分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 安倉南 30分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中州 6分 47,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小浜 23分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 野上 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1980年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美座 23分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 安倉中 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊孑志 5分 230,000,000円 410.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊孑志 7分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊孑志 8分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小林 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 逆瀬台 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逆瀬川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逆瀬川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逆瀬川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。