阪急今津線 逆瀬川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 逆瀬川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

逆瀬川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逆瀬川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2335件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2335 in total） 平均価格: 28,638,000円 平均㎡単価: 384,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝梅 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 逆瀬川 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝梅 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 安倉中 30分 34,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝梅 10分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宝梅 9分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 29分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 逆瀬川 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 逆瀬川 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青葉台 0分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中州 3分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 小浜 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安倉南 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安倉南 30分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 逆瀬台 24分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 安倉西 28分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 野上 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安倉中 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 逆瀬台 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中州 5分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 逆瀬台 25分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 29分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 中州 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宝梅 14分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 逆瀬台 0分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 逆瀬台 0分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宝梅 13分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 逆瀬台 0分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬川 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬台 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬台 23分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬台 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東洋町 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊孑志 10分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宝梅 13分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1969年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬台 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野上 17分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊孑志 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊孑志 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 野上 15分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 末広町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝梅 9分 58,000,000円 460.0 126,087円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東洋町 19分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊孑志 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬台 0分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬台 0分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 安倉西 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝梅 0分 80,000,000円 235.0 340,426円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬川 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逆瀬川 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逆瀬川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逆瀬川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逆瀬川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。