阪急今津線 逆瀬川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 逆瀬川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

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逆瀬川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逆瀬川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2335件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2335 in total） 平均価格: 38,116,000円 平均㎡単価: 605,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野上 15分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野上 13分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野上 14分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野上 13分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野上 15分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉台 24分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 光ガ丘 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 光ガ丘 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小浜 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 野上 8分 33,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 安倉中 30分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 宝梅 15分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 宝松苑 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 逆瀬川 6分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福井町 13分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 逆瀬台 26分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野上 16分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 野上 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福井町 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野上 20分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 逆瀬台 25分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 逆瀬台 25分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 逆瀬台 29分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 野上 15分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 逆瀬川 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 伊孑志 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 野上 17分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野上 9分 130,000,000円 640.0 203,125円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 伊孑志 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 安倉中 30分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光ガ丘 24分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 安倉南 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野上 15分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野上 6分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野上 13分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野上 14分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊孑志 8分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 安倉中 30分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 安倉中 30分 9,300,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 安倉中 30分 47,000,000円 500.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝梅 19分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝梅 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝梅 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝梅 16分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 伊孑志 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 逆瀬台 30分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 逆瀬台 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千種 8分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 逆瀬台 23分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 亀井町 19分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逆瀬川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逆瀬川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 逆瀬川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逆瀬川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。