JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 逢妻
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

逢妻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逢妻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 101 - 150 of 505 in total） 平均価格: 43,162,000円 平均㎡単価: 760,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 高須町 30分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢場町 12分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中手町 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高津波町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 稲場町 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 原崎町 14分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 原崎町 12分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 熊野町 4分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中手町 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 高津波町 11分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 熊野町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡町 15分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 熊野町 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 高倉町 13分 76,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山町 25分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 9分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日高町 20分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中手町 12分 83,000,000円 160.0 518,750円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小山町 25分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 高津波町 6分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 熊野町 4分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 熊野町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 熊野町 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中手町 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 高津波町 9分 35,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高津波町 8分 58,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高津波町 6分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山町 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高津波町 4分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中手町 12分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中手町 12分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高津波町 5分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高津波町 7分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新富町 29分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡町 10分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明町 15分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 原崎町 16分 22,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山町 29分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 矢場町 12分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 高津波町 8分 170,000,000円 900.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山池町 10分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝町 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡町 10分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山池町 5分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡町 9分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 原崎町 20分 240,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山町 23分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中手町 15分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 熊野町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逢妻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逢妻駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逢妻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。