JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 逢妻
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

逢妻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逢妻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 51 - 100 of 505 in total） 平均価格: 56,540,000円 平均㎡単価: 799,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高倉町 14分 90,000,000円 520.0 173,077円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 山池町 6分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山町 30分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝町 6分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山池町 7分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊野町 6分 66,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊野町 2分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高倉町 14分 260,000,000円 1300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高津波町 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山町 25分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小山町 28分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高津波町 7分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高津波町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日高町 20分 64,000,000円 280.0 228,571円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 稲場町 21分 51,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高津波町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山町 25分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山町 24分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高倉町 14分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小山町 26分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 熊野町 6分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 半城土中町 25分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高倉町 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲場町 25分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中手町 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高津波町 2分 360,000,000円 740.0 486,486円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高津波町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中手町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高津波町 9分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝町 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝町 6分 57,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新富町 28分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神明町 15分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新富町 30分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲場町 25分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊野町 3分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊野町 4分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 小山町 28分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日高町 20分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 熊野町 10分 68,000,000円 990.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 熊野町 2分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新富町 26分 65,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宝町 7分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊野町 5分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高倉町 13分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢場町 12分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高倉町 15分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉田町 30分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 原崎町 19分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2022年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逢妻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逢妻駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逢妻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。