駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 都城
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

都城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3541件(Displaying property transactions 501 - 550 of 3541 in total) 平均価格: 10,310,000円 平均㎡単価: 138,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 立野町 30分 11,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一万城町 30分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北原町 11分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 安久町 30分 4,500,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 早水町 30分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 都原町 30分 5,600,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大岩田町 30分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平江町 14分 8,800,000円 270.0 32,593円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神之山町 30分 24,000,000円 1800.0 13,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平江町 10分 14,000,000円 660.0 21,212円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千町 24分 2,800,000円 330.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉尾町 30分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金田町 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 郡元 30分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 妻ケ丘町 20分 3,200,000円 115.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 菖蒲原町 28分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上長飯町 30分 28,000,000円 470.0 59,574円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上長飯町 30分 400,000円 95.0 4,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 都島町 20分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北原町 11分 32,000,000円 690.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 菖蒲原町 28分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮丸町 13分 6,200,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下川東 21分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 祝吉 20分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小松原町 6分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上町 8分 4,000,000円 85.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 広原町 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 志比田町 28分 5,700,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田町中霧島 1分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 祝吉 20分 44,000,000円 1500.0 29,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅北町 1分 6,500,000円 1500.0 4,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下長飯町 30分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 前田町 15分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北原町 11分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 梅北町 1分 3,100,000円 370.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安久町 6分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅北町 1分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 太郎坊町 1分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 志比田町 30分 7,200,000円 670.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太郎坊町 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南横市町 30分 2,300,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南横市町 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大王町 18分 2,800,000円 540.0 5,185円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 安久町 30分 2,600,000円 350.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅北町 1分 11,000,000円 670.0 16,418円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小松原町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 志比田町 30分 4,400,000円 230.0 19,130円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若葉町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 都北町 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 都北町 30分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都城駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 都城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。