大阪メトロ谷町線 都島駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 都島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 都島
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2667件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2667 in total） 平均価格: 36,814,000円 平均㎡単価: 523,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 都島本通 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 善源寺町 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内代町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 善源寺町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高倉町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高倉町 10分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 善源寺町 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 善源寺町 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 善源寺町 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 善源寺町 3分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 都島北通 6分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 都島北通 4分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中野町 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 12分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 善源寺町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 都島本通 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 都島北通 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 善源寺町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 善源寺町 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 善源寺町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1988年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 17分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島中通 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 善源寺町 5分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善源寺町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 善源寺町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都島駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 都島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。