大阪メトロ谷町線 都島駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 都島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 都島
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2667件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2667 in total） 平均価格: 27,714,000円 平均㎡単価: 439,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 都島中通 11分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高倉町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中野町 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1991年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 13分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 14分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 14分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 善源寺町 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 16分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 友渕町 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 都島北通 8分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高倉町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤川 26分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 毛馬町 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 高倉町 9分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 善源寺町 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 高倉町 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 都島本通 6分 220,000,000円 450.0 488,889円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 善源寺町 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 善源寺町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 都島本通 3分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 善源寺町 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 都島北通 7分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 都島北通 8分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 都島北通 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 都島北通 16分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 都島北通 3分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 都島北通 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 都島本通 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高倉町 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高倉町 18分 52,000,000円 320.0 162,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 12分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 17分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 友渕町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 都島中通 9分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高倉町 12分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都島駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 都島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。