天竜浜名湖線 都筑駅 周辺の不動産価格・相場情報

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1536 in total） 平均価格: 36,413,200円 平均㎡単価: 500,293円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 平台 16分 56,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 25,000,000円 830.0 30,120円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 大丸 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大丸 7分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 二の丸 13分 56,000,000円 270.0 207,407円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三ヶ日町都筑 16分 3,800,000円 580.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 三ヶ日町都筑 24分 60,000円 370.0 1,600円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 葛が谷 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 荏田南 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平台 18分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高山 3分 55,000,000円 185.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 三ヶ日町都筑 20分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長坂 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三ヶ日町津々崎 14分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 大丸 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大丸 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 見花山 13分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 二の丸 10分 49,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 見花山 12分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三ヶ日町都筑 23分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平台 18分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 見花山 11分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 市ケ尾町 16分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 荏田東 11分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川和町 19分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 荏田南 16分 280,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 21分 100,000円 25.0 4,000円/㎡ 1974年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 29分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 30分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ヶ日町大崎 24分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荏田南 19分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 23分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1990年
中古マンション等 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 23分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1990年 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 25分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1990年 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 長坂 11分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大丸 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大丸 10分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大丸 16分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 5分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 16分 25,000,000円 540.0 46,296円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 20分 52,000,000円 1700.0 30,588円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ヶ日町都筑 19分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平台 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富士見が丘 8分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 三ヶ日町都筑 23分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 三ヶ日町都筑 24分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1990年 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 見花山 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 見花山 14分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。