天竜浜名湖線 都筑駅 周辺の不動産価格・相場情報

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1536 in total） 平均価格: 28,777,400円 平均㎡単価: 691,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 荏田南 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 見花山 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士見が丘 8分 79,000,000円 165.0 478,788円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 見花山 14分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 三ヶ日町都筑 23分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平台 10分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 見花山 9分 62,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 見花山 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 100,000円 40.0 2,500円/㎡ 1986年 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 荏田南 16分 45,000,000円 155.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三ヶ日町都筑 20分 32,000,000円 650.0 49,231円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 大丸 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 池辺町 15分 14,000,000円 360.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三ヶ日町都筑 18分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 三ヶ日町都筑 24分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1990年 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池辺町 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大丸 11分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大丸 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 長坂 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 市ケ尾町 16分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 見花山 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 長坂 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 700,000円 40.0 17,500円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 三ヶ日町都筑 21分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 見花山 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荏田南 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池辺町 15分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大丸 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 三ヶ日町都筑 20分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 見花山 15分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荏田南 19分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大丸 16分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 三ヶ日町都筑 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荏田東 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 平台 14分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 三ヶ日町都筑 24分 340,000円 25.0 13,600円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 三ヶ日町都筑 19分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ヶ日町都筑 20分 8,200,000円 520.0 15,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ヶ日町都筑 18分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 荏田南 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 市ケ尾町 15分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 荏田東 10分 66,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ヶ日町都筑 18分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大丸 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平台 14分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 三ヶ日町都筑 30分 30,000円 25.0 1,200円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。