大阪メトロ谷町線 野江内代駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 野江内代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 野江内代
所在地 大阪府 大阪市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野江内代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野江内代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 839件（Displaying property transactions 801 - 839 of 839 in total） 平均価格: 61,358,974円 平均㎡単価: 891,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 都島本通 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御幸町 13分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御幸町 16分 83,000,000円 190.0 436,842円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野江 2分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御幸町 8分 79,000,000円 160.0 493,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 内代町 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 都島本通 5分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 都島本通 8分 22,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 内代町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 野江 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 都島中通 9分 950,000,000円 1700.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 野江 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 都島本通 7分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 都島本通 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 御幸町 15分 8,800,000円 35.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 内代町 4分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 都島中通 9分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 内代町 9分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 御幸町 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 都島中通 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2005年第4四半期 都島中通 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 生江 26分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 野江 2分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 都島北通 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 都島北通 9分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 内代町 4分 4,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 内代町 4分 3,500,000円 25.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 成育 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 都島中通 8分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 都島北通 5分 400,000,000円 270.0 1,481,481円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 都島中通 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 都島中通 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 御幸町 9分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 都島北通 6分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 都島本通 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 内代町 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 野江 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 野江 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 都島北通 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野江内代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野江内代駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 野江内代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野江内代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。