南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3021 in total） 平均価格: 19,062,000円 平均㎡単価: 341,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 向陽台 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 向陽台 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 向陽台 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今熊 25分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 今熊 23分 15,000,000円 1600.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寺池台 8分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤沢台 25分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 金剛 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西山台 30分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西山台 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西山台 30分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池尻自由丘 20分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 金剛 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 美山台 30分 3,200,000円 85.0 37,647円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 向陽台 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 今熊 30分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 向陽台 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 向陽台 30分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 金剛 6分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 久野喜台 13分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 久野喜台 6分 54,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今熊 26分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西山台 26分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今熊 23分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 今熊 25分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 茱萸木 23分 26,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今熊 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大野台 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大野台 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大野台 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西山台 30分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西山台 30分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西山台 30分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1976年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 半田 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西山台 30分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第2四半期 半田 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 半田 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 茱萸木 14分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西山台 30分 1,700,000円 45.0 37,778円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 今熊 30分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 向陽台 30分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 向陽台 30分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 茱萸木 25分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 津々山台 29分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大野東 30分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大野東 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 津々山台 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢台 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤沢台 26分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 向陽台 30分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。