南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 3021 in total） 平均価格: 25,176,000円 平均㎡単価: 399,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 半田 6分 85,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東茱萸木 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大野台 29分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大野西 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 茱萸木 16分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大野西 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤沢台 26分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 寺池台 24分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 今熊 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 茱萸木 25分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大野台 30分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 半田 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大野台 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 茱萸木 20分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大野台 30分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤沢台 30分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 茱萸木 15分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 藤沢台 29分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大野台 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 今熊 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東茱萸木 13分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 金剛 1分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高辺台 19分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 向陽台 30分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 向陽台 30分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西山台 24分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西山台 28分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 寺池台 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 向陽台 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 向陽台 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西山台 30分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 西山台 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 半田 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 高辺台 19分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高辺台 15分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高辺台 18分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今熊 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西山台 30分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西山台 29分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第3四半期 向陽台 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 半田 7分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金剛伏山台 18分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 向陽台 30分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向陽台 30分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向陽台 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 向陽台 30分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 向陽台 30分 34,000,000円 370.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向陽台 30分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 向陽台 30分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 向陽台 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。