南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 3021 in total） 平均価格: 24,526,000円 平均㎡単価: 350,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茱萸木 25分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茱萸木 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 向陽台 30分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 向陽台 30分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大野台 21分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺池台 18分 24,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺池台 7分 49,000,000円 320.0 153,125円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺池台 24分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺池台 9分 52,000,000円 700.0 74,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺池台 6分 51,000,000円 300.0 170,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 今熊 26分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤沢台 26分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 19分 27,000,000円 280.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茱萸木 20分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 今熊 26分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 金剛 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 津々山台 29分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 寺池台 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 23分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 23分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 23分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 23分 150,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 20分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東茱萸木 15分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 25分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 19分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 向陽台 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大野東 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大野東 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 茱萸木 24分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大野東 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 向陽台 30分 1,200,000円 80.0 15,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 向陽台 25分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 向陽台 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西山台 30分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西山台 30分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 津々山台 28分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西山台 30分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大野台 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今熊 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大野台 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大野台 30分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 半田 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 半田 6分 180,000,000円 370.0 486,486円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 半田 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 茱萸木 19分 9,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大野台 30分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東茱萸木 15分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東茱萸木 15分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 半田 6分 44,000,000円 490.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。