IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 23677 in total） 平均価格: 21,384,000円 平均㎡単価: 544,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉 30分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 21,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若松町 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 7,500,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 4,500,000円 65.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 観音堂町 1分 35,000,000円 670.0 52,239円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神谷内町 24分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長坂 1分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長坂 1分 8,500,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜田町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 1分 7,500,000円 135.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 芳斉 16分 16,000,000円 185.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷東 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横山町 30分 8,600,000円 140.0 61,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉が丘 30分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長田 15分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉が丘 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸江町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸江町 29分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸江町 26分 44,000,000円 420.0 104,762円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 諸江町 25分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 諸江町 30分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸江町 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 浅野本町 25分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野町 30分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 神田 30分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 笠舞 30分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野出町 1分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長町 23分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 能見台 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝田中 1分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 21分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 谷津町 6分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑が丘 1分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 釜利谷南 19分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。