IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 23677 in total） 平均価格: 22,768,000円 平均㎡単価: 484,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 伏見台 1分 40,000,000円 540.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 兼六元町 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和町 30分 6,000,000円 90.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山科 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 しじま台 1分 8,000,000円 115.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 1分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 久安 1分 33,000,000円 630.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 寺前 11分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 千木町 1分 13,000,000円 770.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 保古 30分 4,900,000円 65.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦東 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大野町 1分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 円光寺 1分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 割出町 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 向中町 16分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大野町 1分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 米丸町 30分 6,700,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 11分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 示野中町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米丸町 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉野町 30分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野町 30分 180,000,000円 1800.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 神田 30分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横山町 30分 8,600,000円 140.0 61,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野町 30分 31,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平潟町 13分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 5分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉 30分 8,100,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 12分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 涌波 1分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 涌波 1分 22,000,000円 730.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 広岡 4分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 神田 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泥亀 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 無量寺町 1分 39,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 粟崎町 1分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。