IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18501 - 18550 of 23677 in total） 平均価格: 26,384,000円 平均㎡単価: 392,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影町 28分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泥亀 4分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大浦町 1分 3,300,000円 1000.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 15分 120,000,000円 890.0 134,831円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 泉本町 30分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 玉川町 12分 230,000,000円 2.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉本町 30分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 山王町 1分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御供田町 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 20分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上新町 1分 6,300,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山科 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野出町 1分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 法光寺町 23分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 1分 7,500,000円 135.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野町 30分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 幸町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 粟崎町 1分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 額新保 1分 47,000,000円 820.0 57,317円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷東 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂台 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田 12分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 薬師堂町 30分 100,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 芳斉 16分 16,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西念 13分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 観音堂町 1分 35,000,000円 670.0 52,239円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西金沢 11分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高尾南 1分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 金石西 1分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若宮 25分 25,000,000円 300.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 袋町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 米丸町 30分 6,700,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米丸町 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 谷津町 6分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 福増町 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福増町 1分 7,300,000円 300.0 24,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 福増町 1分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 駅西新町 26分 9,300,000円 100.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 糸田新町 30分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。