IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18551 - 18600 of 23677 in total） 平均価格: 23,402,000円 平均㎡単価: 406,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 神田 30分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑が丘 1分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江北 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 観音堂町 1分 35,000,000円 670.0 52,239円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 示野町 30分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 能見台 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 10分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神谷内町 24分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神谷内町 29分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 駅西新町 26分 9,300,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 5分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 12分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 11分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 薬師堂町 30分 100,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 9分 27,000,000円 410.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米泉町 11分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷西 24分 9,400,000円 105.0 89,524円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 能見台 21分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米丸町 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 米丸町 30分 6,700,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神野 1分 70,000,000円 990.0 70,707円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 須崎町 1分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 神野町 1分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 示野町 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 21分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 鈴見台 1分 5,500,000円 1400.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花里町 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸江町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸江町 29分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸江町 26分 44,000,000円 420.0 104,762円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷南 28分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 諸江町 25分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 諸江町 30分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 釜利谷南 19分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 笠舞 30分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 芳斉 16分 16,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若宮 25分 25,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 菊川 30分 7,500,000円 100.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。