IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18551 - 18600 of 23677 in total） 平均価格: 16,831,000円 平均㎡単価: 432,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高舟台 29分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影町 28分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影町 29分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 額乙丸町 1分 9,200,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 御所町 30分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御所町 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 御所町 1分 7,300,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高畠 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 扇町 30分 3,900,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 押野 16分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新保本 1分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長坂 1分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長坂 1分 8,500,000円 130.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新神田 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新竪町 30分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 平潟町 13分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高畠 30分 29,000,000円 690.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂台 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高柳町 9分 650,000円 105.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高柳町 14分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平潟町 14分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 幸町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 昌永町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日町 30分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 有松 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 此花町 5分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 広岡 4分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長田 15分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷西 24分 9,400,000円 105.0 89,524円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 須崎町 1分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 木越 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 木越 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 末町 2分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 本多町 30分 600,000円 30.0 20,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜田町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横川 30分 7,500,000円 100.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜田町 30分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。