IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18601 - 18650 of 23677 in total） 平均価格: 25,106,000円 平均㎡単価: 409,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花里町 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日町 30分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 柴町 20分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 横山町 30分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 谷津町 6分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 東山 26分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷東 25分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影町 29分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 18分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 10分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 橋場町 29分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 押野 16分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新保本 1分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 材木町 30分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷東 23分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諸江町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 御所町 30分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 柴町 17分 40,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 末町 1分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 若宮 25分 31,000,000円 510.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 御影町 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 金石北 1分 9,400,000円 220.0 42,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 若宮 23分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御所町 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑が丘 1分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷南 30分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 橋場町 26分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 新神田 30分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東山 19分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東山 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 諸江町 30分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 諸江町 30分 4,700,000円 135.0 34,815円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 押野 9分 8,300,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 押野 1分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新保本 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新保本 1分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新保本 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 14分 81,000,000円 185.0 437,838円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 21分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 粟崎町 1分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 釜利谷南 14分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1984年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。