IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11701 - 11750 of 23677 in total） 平均価格: 20,880,000円 平均㎡単価: 411,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 近岡町 30分 31,000,000円 670.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷西 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 間明町 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾台 1分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾南 1分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 18分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 黒田 30分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 10分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾台 1分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 間明町 30分 90,000,000円 970.0 92,784円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石西 1分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 金石北 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾南 1分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 高畠 30分 37,000,000円 660.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長坂 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 近岡町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 駅西本町 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 24分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 24分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷西 28分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 29分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 駅西本町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 29分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾台 1分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長田 16分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 額新保 1分 8,900,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒田 30分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 馬替 1分 6,400,000円 115.0 55,652円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石北 1分 1,800,000円 155.0 11,613円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石北 1分 6,700,000円 120.0 55,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 1分 7,900,000円 190.0 41,579円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高舟台 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 金沢町 11分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駅西本町 14分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 専光寺町 1分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神町 30分 3,800,000円 145.0 26,207円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 天神町 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三口新町 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三浦町 30分 8,400,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 三社町 16分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。