IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13551 - 13600 of 23677 in total） 平均価格: 37,326,000円 平均㎡単価: 1,309,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 米丸町 30分 9,200,000円 150.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 谷津町 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石北 1分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 糸田新町 30分 1,800,000円 45.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑が丘 1分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬戸 5分 96,000,000円 180.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 谷津町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 中屋南 1分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 十一屋町 30分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小立野 1分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 矢木 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大野町 1分 3,900,000円 110.0 35,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西都 30分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢 30分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小立野 1分 7,300,000円 130.0 56,154円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西金沢 14分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢 3分 12,000,000円 490.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 湯涌荒屋町 2分 290,000,000円 920.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 釜利谷東 14分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 諸江町 24分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 諸江町 24分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大豆田本町 28分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 矢木 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 泥亀 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 専光寺町 1分 97,000,000円 2.0 48,500,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小立野 1分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上安原 1分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久安 1分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷南 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 久安 1分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町屋町 11分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺中町 1分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浅野本町 19分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 1分 280,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 芳斉 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野町 30分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 金石北 1分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢 16分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 9分 36,000,000円 410.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三池栄町 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瓢箪町 14分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 能見台 19分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 能見台 25分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 能見台 19分 79,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。