IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13651 - 13700 of 23677 in total） 平均価格: 35,600,000円 平均㎡単価: 7,513,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 平和町 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片町 28分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 示野町 1分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 直江町 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 平潟町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 神野 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御所町 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本江町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片町 30分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝霧台 1分 130,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝霧台 1分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高畠 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高畠 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高畠 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高畠 30分 8,100,000円 150.0 54,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 黒田 30分 24,000,000円 390.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 鳴和 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 3分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾台 1分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 釜利谷東 9分 44,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 4分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 泉野町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 能見台 25分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,600,000円 170.0 50,588円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 谷津町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 能見台 19分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石北 1分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 金石北 1分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金沢町 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 鞍月 30分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 5分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畝田中 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 5分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 1分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 9分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野町 30分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 野町 30分 27,000,000円 640.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 釜利谷南 29分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野町 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 米泉町 1分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 米丸町 30分 9,200,000円 150.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長土塀 18分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。