IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13601 - 13650 of 23677 in total） 平均価格: 28,262,800円 平均㎡単価: 1,313,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 六浦 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鞍月 30分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 示野町 1分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤土町 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 横山町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 長田 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 示野町 30分 1,000,000円 35.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小坂町 10分 9,600,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,600,000円 170.0 50,588円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 間明町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 若宮町 23分 49,000,000円 640.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 増泉 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石北 1分 5,200,000円 110.0 47,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢新町 13分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大友 30分 51,000,000円 620.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大野町 1分 3,900,000円 110.0 35,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 木越町 1分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山の上町 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 諸江町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上さくら 1分 740,000円 75.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片町 28分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 諸江町 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上さくら 1分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上さくら 1分 480,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 柳橋町 25分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢新町 6分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 みずき 1分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 彦三町 16分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 打木町 1分 18,000,000円 730.0 24,658円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 みずき 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 専光寺町 1分 97,000,000円 2.0 48,500,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中屋南 1分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三十苅町 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 専光寺町 1分 27,000,000円 840.0 32,143円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金沢町 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第1四半期 泥亀 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 中川除町 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 氷取沢町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 辰巳町 2分 5,800,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小金町 29分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長町 26分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本多町 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 大川 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。