IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 23677 in total） 平均価格: 18,616,000円 平均㎡単価: 405,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 長町 15分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西金沢 11分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 金沢町 15分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤江北 30分 86,000,000円 1100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂町 30分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 山科 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 諸江町 24分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 2分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 2分 4,200,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺町 30分 3,800,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 扇町 30分 7,800,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西念 18分 42,000,000円 630.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 長坂 1分 13,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 若草町 1分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長町 21分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若草町 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 釜利谷南 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 釜利谷南 21分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 富樫 1分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 菊川 30分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 15分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 寺前 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若松町 1分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 菊川 30分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥生 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高舟台 30分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野田 1分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野田 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野田 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 34,000,000円 770.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野田 1分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 6,200,000円 130.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 7,400,000円 90.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤江南 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1985年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。