IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10851 - 10900 of 23677 in total） 平均価格: 20,302,000円 平均㎡単価: 344,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 間明町 30分 9,700,000円 110.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 釜利谷南 28分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 進和町 30分 70,000,000円 1500.0 46,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鈴見台 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 糸田新町 30分 2,000,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 釜利谷南 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 間明町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高柳町 6分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 野町 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野町 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 示野町 30分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 糸田新町 30分 1,400,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野町 30分 2,800,000円 105.0 26,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野田 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野田 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 釜利谷南 21分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 金石西 1分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 近岡町 30分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 近岡町 30分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 窪 1分 2,500,000円 660.0 3,788円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 窪 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 示野町 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第1四半期 神野 1分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西念 18分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 窪 1分 6,200,000円 115.0 53,913円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高尾 1分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米丸町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 米泉町 30分 7,200,000円 100.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西金沢新町 2分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若松町 1分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 金沢町 15分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野田 1分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金石西 1分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 6,200,000円 130.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 7,400,000円 90.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 神宮寺町 9分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 袋畠町 30分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神宮寺 28分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1984年
宅地(土地) 2017年第1四半期 袋畠町 30分 19,000,000円 540.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長町 21分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 袋畠町 30分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田 1分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 糸田 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。