IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10801 - 10850 of 23677 in total） 平均価格: 43,118,000円 平均㎡単価: 444,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 田上町 1分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田上町 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山科 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 玉鉾 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 田上さくら 1分 19,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬戸 8分 740,000,000円 1500.0 493,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 小立野 1分 9,400,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 此花町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 橋場町 29分 3,900,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳町 13分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳町 10分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 24分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 30分 79,000,000円 175.0 451,429円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 町屋町 16分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 町屋町 18分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 押野 7分 6,400,000円 85.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新保本 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 百坂町 30分 100,000,000円 1500.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 森山 29分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 彦三町 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 土清水 1分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉が丘 1分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瓢箪町 13分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1974年
中古マンション等 2017年第1四半期 新保本 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 30分 45,000,000円 650.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 1分 30,000,000円 420.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小金町 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 30分 31,000,000円 430.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺地 1分 47,000,000円 500.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 片町 25分 110,000,000円 500.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松島 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東力 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 田上町 1分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桂町 1分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小立野 1分 46,000,000円 420.0 109,524円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。