京阪石山坂本線 錦駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪石山坂本線 錦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪石山坂本線
駅名 錦
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

錦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、錦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 201 - 250 of 4171 in total） 平均価格: 42,134,000円 平均㎡単価: 851,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 太平 6分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 太平 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 加治木町木田 12分 3,800,000円 210.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 錦糸 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 太平 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1982年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 横川 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 太平 10分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 横川 11分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 美原町 29分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 横川 13分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑 10分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 太平 6分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 6分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 太平 8分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 太平 9分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 加治木町木田 2分 9,000,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 明徳町 14分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 亀戸 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦糸 4分 630,000,000円 110.0 5,727,273円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 亀戸 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江東橋 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江東橋 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 亀戸 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北星町 26分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 亀戸 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 亀沢 9分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 亀沢 10分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 江東橋 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加治木町木田 11分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江東橋 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 亀沢 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江東橋 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江東橋 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江東橋 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前町 2分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 緑 10分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 亀沢 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 亀沢 9分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大島 12分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 加治木町木田 19分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 太平 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 のぞみ町 30分 2,600,000円 250.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 太平 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。錦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

錦駅周辺の不動産市場動向

京阪石山坂本線 錦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

錦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。