阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 長居
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1071 in total） 平均価格: 53,526,000円 平均㎡単価: 666,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 長居東 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長居東 10分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長居東 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長居西 8分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長居 4分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 長居 3分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 南住吉 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 長居西 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 苅田 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長居西 6分 3,100,000円 65.0 47,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 長居東 3分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大領 11分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大領 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南住吉 7分 250,000,000円 410.0 609,756円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南住吉 9分 78,000,000円 290.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 長居東 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 長居 2分 200,000,000円 310.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 長居 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長居東 2分 490,000,000円 400.0 1,225,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長居東 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長居西 5分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長居 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長居 2分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大領 11分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大領 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大領 7分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長居西 5分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 長居西 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長居東 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 苅田 13分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 苅田 10分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 苅田 12分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 長居東 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 我孫子東 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南住吉 8分 330,000,000円 610.0 540,984円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 長居西 10分 76,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大領 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大領 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南住吉 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 長居 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長居西 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 長居 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長居西 4分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長居西 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 長居東 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南住吉 8分 80,000,000円 360.0 222,222円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 長居西 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 公園南矢田 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長居東 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長居 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長居駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。