阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 長居
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1071 in total） 平均価格: 73,992,000円 平均㎡単価: 826,695円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大領 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 長居東 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 苅田 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長居 1分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 長居東 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 長居 7分 160,000,000円 540.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南住吉 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年
中古マンション等 2019年第3四半期 南住吉 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長居東 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 長居西 9分 4,800,000円 10.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 長居西 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 長居東 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 長居 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 苅田 9分 5,800,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 苅田 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 南住吉 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2019年第2四半期 長居東 2分 560,000,000円 760.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 長居 4分 80,000,000円 350.0 228,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大領 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長居 5分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長居東 4分 450,000,000円 500.0 900,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長居 4分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 長居西 9分 1,700,000円 10.0 170,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 長居東 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2019年第1四半期 長居東 2分 620,000,000円 1500.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長居東 7分 370,000,000円 1100.0 336,364円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 長居東 10分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南住吉 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 長居東 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 長居東 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 長居東 7分 110,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長居西 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 長居東 6分 29,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大領 7分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長居東 11分 62,000,000円 190.0 326,316円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 長居東 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 長居東 10分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長居 3分 210,000,000円 410.0 512,195円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 長居西 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 我孫子東 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 長居東 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大領 7分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長居東 13分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 長居 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 長居 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 苅田 16分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 長居東 9分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 公園南矢田 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長居東 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長居 4分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長居駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。