阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 長居
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1071 in total） 平均価格: 51,642,000円 平均㎡単価: 683,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長居西 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 長居東 9分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1970年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南住吉 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 長居西 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長居東 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長居 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長居西 4分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長居西 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大領 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長居東 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 長居東 10分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長居東 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長居 5分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 長居東 3分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 我孫子東 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長居東 10分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長居西 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長居西 8分 89,000,000円 160.0 556,250円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長居西 5分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長居西 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長居東 5分 99,000,000円 410.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長居東 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大領 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 長居 8分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 長居東 10分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大領 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 長居西 8分 23,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大領 9分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大領 9分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 苅田 9分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長居 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大領 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 長居 6分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 長居西 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1991年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 長居東 5分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大領 9分 12,000,000円 35.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長居東 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長居東 12分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大領 11分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南住吉 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 長居西 9分 2,300,000円 10.0 230,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長居東 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長居東 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南住吉 8分 1,100,000,000円 360.0 3,055,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長居 2分 51,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長居 3分 110,000,000円 175.0 628,571円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大領 13分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長居 2分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大領 10分 67,000,000円 230.0 291,304円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南住吉 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長居駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。