阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 長居
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1071 in total） 平均価格: 45,630,000円 平均㎡単価: 673,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大領 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 苅田 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 大領 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長居 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長居東 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南住吉 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長居西 9分 85,000,000円 230.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長居西 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長居西 6分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長居西 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 長居東 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長居西 6分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長居西 6分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長居西 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南住吉 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南住吉 13分 100,000,000円 300.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大領 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長居東 3分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長居東 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長居東 9分 260,000,000円 210.0 1,238,095円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 長居西 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長居 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長居西 3分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大領 7分 17,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長居西 6分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長居東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 長居西 11分 2,000,000円 10.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 長居西 11分 2,000,000円 10.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 長居西 11分 100,000,000円 470.0 212,766円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 長居西 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 苅田 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 長居東 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 長居東 1分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 長居西 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大領 9分 200,000,000円 380.0 526,316円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 苅田 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 大領 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大領 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 長居東 4分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長居東 2分 440,000,000円 410.0 1,073,171円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長居東 12分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南住吉 11分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南住吉 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 長居東 3分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 長居東 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 長居東 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長居西 7分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長居西 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長居西 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 長居西 5分 8,300,000円 55.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長居駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。