阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 長居
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1071 in total） 平均価格: 48,250,000円 平均㎡単価: 835,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 苅田 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大領 12分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長居東 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長居東 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長居東 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長居西 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 公園南矢田 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 公園南矢田 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長居 3分 410,000,000円 350.0 1,171,429円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 公園南矢田 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年
中古マンション等 2023年第3四半期 長居西 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長居西 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長居東 8分 220,000,000円 210.0 1,047,619円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 長居西 10分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長居西 4分 34,000,000円 65.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長居東 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南住吉 10分 400,000,000円 630.0 634,921円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長居 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長居東 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長居東 9分 16,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 長居東 12分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 長居西 9分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大領 10分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長居東 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長居西 10分 19,000,000円 45.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大領 11分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長居東 10分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 苅田 14分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長居東 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長居東 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2022年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長居東 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 長居東 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長居東 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長居西 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1982年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長居東 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長居西 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大領 12分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長居東 6分 38,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 苅田 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 長居東 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長居 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南住吉 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南住吉 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南住吉 8分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大領 10分 24,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長居 3分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長居東 7分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長居 5分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長居東 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長居西 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長居駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。