阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 長居
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1071 in total） 平均価格: 45,236,000円 平均㎡単価: 576,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長居東 14分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長居西 6分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長居 2分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長居西 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 苅田 10分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 我孫子東 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 公園南矢田 13分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長居西 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長居 3分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 長居東 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大領 7分 27,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長居 3分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 長居西 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 長居西 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長居東 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長居西 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 苅田 12分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長居東 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大領 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 長居西 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長居東 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長居東 4分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大領 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南住吉 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長居東 1分 400,000,000円 470.0 851,064円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 長居西 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 長居東 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 苅田 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大領 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 長居西 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 長居 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長居 2分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 長居東 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 長居東 2分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2022年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大領 11分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長居東 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 我孫子東 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 苅田 10分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長居西 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南住吉 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 苅田 10分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 苅田 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長居東 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長居 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 苅田 11分 85,000,000円 200.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長居東 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長居 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 苅田 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 長居 3分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1998年
中古マンション等 2022年第3四半期 長居西 9分 1,600,000円 10.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長居駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 長居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。