JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 8151 - 8200 of 11950 in total） 平均価格: 19,724,000円 平均㎡単価: 277,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神足 12分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高見 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 陽光台 2分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長倉 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 稲保 27分 58,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長岡 11分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長岡 2分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長岡 9分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 馬場 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 開田 5分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長岡 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長岡 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 開田 15分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 稲葉町 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西新町 10分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 間田 30分 3,900,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長峰町 1分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西津町 30分 31,000,000円 430.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長峰町 1分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 脇野町 2分 4,200,000円 180.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 花園 25分 9,900,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高見町 30分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 羽束師古川町 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 羽束師古川町 30分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神足 3分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓮潟 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 脇野町 2分 3,600,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 稲保 29分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 荻野 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 草生津 22分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野添 15分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 草生津 20分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高台 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野添 15分 8,100,000円 35.0 231,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 陽光台 2分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 関原町 1分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 陽光台 2分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 笹崎 30分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神足 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 長町 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 羽束師菱川町 29分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1995年 RC、木造
中古マンション等 2012年第2四半期 長町 8分 600,000円 40.0 15,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 長町 10分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 羽束師志水町 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 羽束師志水町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神足 9分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西千手 20分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長倉 30分 9,800,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神足 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 粟生 30分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。