JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 11950 in total） 平均価格: 15,134,000円 平均㎡単価: 377,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 袋町 8分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 関原南 1分 8,700,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 与板町与板 2分 600,000円 100.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 沖田 13分 25,000,000円 510.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 勝竜寺 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 勝竜寺 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮原 23分 40,000,000円 540.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下々条町 30分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下々条町 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下々条町 23分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 勝竜寺 18分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 勝竜寺 21分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下々条町 28分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮原 23分 3,200,000円 45.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 村木 25分 5,700,000円 670.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久貝 21分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北園町 23分 2,200,000円 50.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉澤 30分 3,300,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉澤 30分 2,300,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉澤 30分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 宮内 27分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 宮内 27分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 千手 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 一文橋 12分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 学校町 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 学校町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮関 1分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 住吉 18分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今朝白 10分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南條 2分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南條 2分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南條 2分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南條 2分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南條 3分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 本市場 30分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新産 1分 38,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三和 25分 40,000,000円 530.0 75,472円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 三和 24分 3,800,000円 50.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三和 27分 11,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝地町 1分 8,400,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東蔵王 11分 2,200,000円 45.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新保 18分 15,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新保 18分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新保 19分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 12分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 12分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 松葉 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 新保 18分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中沢 30分 22,000,000円 510.0 43,137円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中沢 30分 2,900,000円 55.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。