JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9051 - 9100 of 11950 in total） 平均価格: 29,466,000円 平均㎡単価: 570,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 堺東町 30分 120,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大町 26分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 杉澤 30分 1,500,000円 210.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東新町 14分 6,500,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下柳 30分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝竜寺 17分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久貝 24分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下山町 1分 1,300,000円 90.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 沖田 16分 39,000,000円 580.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久貝 19分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下々条町 16分 9,300,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東栄 28分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 巻島町 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝竜寺 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 住吉 21分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 旭町 5分 150,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 宮内 28分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日赤町 14分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 千手 14分 8,000,000円 115.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東坂之上町 4分 63,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 城の里 14分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 城の里 16分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 千秋 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 字円明寺 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南條 4分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南條 3分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 宝 28分 4,200,000円 120.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山田 16分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中貫町 30分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 奥海印寺 28分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 七日町 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東神足 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東蔵王 16分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川崎町 23分 40,000,000円 590.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下柳 1分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 新産 1分 200,000,000円 2.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中沢 30分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮原 23分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今里 20分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 1993年
中古マンション等 2011年第1四半期 殿町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 今朝白 13分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 天神 5分 40,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南町 11分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 殿町 5分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 永田 14分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 松葉 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東坂之上町 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 殿町 4分 9,200,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 琴平 13分 4,500,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 天神 5分 56,000,000円 170.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。