JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9151 - 9200 of 11950 in total） 平均価格: 30,237,400円 平均㎡単価: 444,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊田町 30分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 長岡 8分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長岡 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 羽束師古川町 30分 330,000,000円 1800.0 183,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 調子 19分 46,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 陽光台 2分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長岡 12分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長法寺 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長岡 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長岡 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長法寺 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長法寺 18分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長岡 15分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 開田 5分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高野町 1分 550,000円 990.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 陽光台 2分 10,000,000円 620.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 陽光台 2分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神足 4分 95,000,000円 390.0 243,590円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 陽光台 2分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 陽光台 2分 4,600,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 陽光台 2分 4,900,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 馬場 15分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西津町 30分 62,000,000円 1000.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長倉 30分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥越 1分 2,500,000円 1200.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 神足 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 美園 30分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神足 14分 90,000,000円 910.0 98,901円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 開田 3分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長倉 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長倉 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西片貝町 30分 720,000円 95.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長倉 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 福島町 30分 6,000,000円 810.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長倉 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福道町 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長倉 30分 9,100,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬場 14分 38,000,000円 480.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金房 14分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金房 13分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬場 19分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神足 11分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金ケ原 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 関原西町 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 陽光台 2分 6,100,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 陽光台 2分 5,200,000円 230.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 表町 11分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 関原南 1分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長倉 30分 9,100,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 開田 4分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。