JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 11950 in total） 平均価格: 24,936,000円 平均㎡単価: 580,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤谷 2分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 関原町 1分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 羽束師菱川町 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蓮潟 30分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蓮潟 1分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 関原町 1分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蓮潟 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金房 14分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神足 15分 48,000,000円 640.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園 25分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長法寺 19分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金房 14分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長倉 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長法寺 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 開田 7分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 開田 5分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金房 11分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長倉 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長岡 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長岡 13分 24,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 調子 20分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長岡 6分 80,000,000円 600.0 133,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 金房 13分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長岡 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長町 14分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 調子 22分 98,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蓮潟 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 開田 7分 13,000,000円 45.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉台 2分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金房 12分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉台 2分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長倉 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三ツ郷屋 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 河陽が丘 29分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 勝竜寺 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堤町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下山 30分 8,200,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川崎 23分 9,200,000円 125.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川崎 28分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川崎 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 城の里 18分 33,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 気比宮 2分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 気比宮 2分 3,700,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田 19分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 殿町 6分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東新町 26分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下山 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一文橋 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。