JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9701 - 9750 of 11950 in total） 平均価格: 23,779,800円 平均㎡単価: 398,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 こがねが丘 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥海印寺 23分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中 23分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 弓町 8分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大島新町 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今里 19分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中 24分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥海印寺 25分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥海印寺 20分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 一文橋 15分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥海印寺 18分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 槇下町 30分 2,700,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝 23分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥海印寺 18分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天神 12分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥海印寺 25分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上除町西 1分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四郎丸 5分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 上除町西 1分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 与板町与板 2分 4,900,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上除町西 1分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 加津保町 1分 670,000円 35.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大手通 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大手通 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大手通 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大手通 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天神 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上除町西 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 末広 26分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上富岡 1分 32,000,000円 420.0 76,190円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見 15分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南町 9分 720,000円 35.0 20,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士見 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大島本町 30分 9,900,000円 140.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 13分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 五反田町 1分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下海印寺 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下海印寺 20分 180,000,000円 1000.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川崎 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂之上町 6分 62,000,000円 690.0 89,855円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 五反田町 1分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 泉 30分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥海印寺 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 春日 14分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下々条町 21分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 堤町 1分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新保 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 城内町 0分 55,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下々条町 21分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。