JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 11950 in total） 平均価格: 36,536,000円 平均㎡単価: 1,249,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 上植野町 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中沢 26分 6,800,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久貝 22分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 泉 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今里 19分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 千手 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 下々条町 21分 8,900,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南條 21分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 南條 6分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下海印寺 20分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中沢 29分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下海印寺 16分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東新町 11分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下々条町 19分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土合 19分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 才津西町 1分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下々条町 23分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新保 15分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下海印寺 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今里 20分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中島 23分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天神 11分 67,000,000円 340.0 197,059円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城岡 15分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中 1分 1,100,000円 175.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 台町 3分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 古奈 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 四郎丸 9分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 堤町 30分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂之上町 6分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 墹之上 30分 81,000,000円 960.0 84,375円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 千歳 18分 700,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 うぐいす台 18分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新産 1分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下々条町 24分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田 18分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 川崎 26分 9,200,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城の里 15分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮原 23分 7,800,000円 105.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺宝町 1分 800,000円 270.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 伊吹 30分 5,900,000円 850.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下々条町 21分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中 21分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大手通 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 千歳 18分 44,000,000円 630.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上除町 1分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東栄 23分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 墹之上 30分 69,000,000円 1300.0 53,077円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。