JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 11950 in total） 平均価格: 25,225,000円 平均㎡単価: 417,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 五反田町 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城岡 0分 6,900,000円 2.0 3,450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝竜寺 16分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝竜寺 20分 73,000,000円 930.0 78,495円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺家 11分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 千秋 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 下々条町 24分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 四郎丸 14分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥海印寺 21分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 天神 13分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 台町 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新組町 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上植野町 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 坂之上町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梅が丘 14分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下山 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 原町 29分 50,000,000円 970.0 51,546円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宝 30分 42,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 芹川町 1分 1,400,000円 220.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓮潟 1分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花園東 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長岡 30分 3,500,000円 65.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野添 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽束師鴨川町 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 羽束師鴨川町 30分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 蔵王 14分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 陽光台 2分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 長町 9分 900,000円 25.0 36,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高畑町 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽束師菱川町 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽束師志水町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽束師志水町 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬場 7分 60,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長峰町 1分 16,000,000円 470.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽束師古川町 29分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽束師古川町 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽束師古川町 30分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1989年 SRC、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 神足 18分 32,000,000円 880.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長法寺 18分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 関原町 1分 11,000,000円 980.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長岡 6分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長岡 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長法寺 16分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑町 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長岡 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 関原町 1分 850,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 粟生 29分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長倉 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 笹崎 23分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 笹崎 13分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。