JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10201 - 10250 of 11950 in total） 平均価格: 23,724,000円 平均㎡単価: 3,494,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高町 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 青葉台 2分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長峰町 1分 8,800,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長峰町 1分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野添 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 神足 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師古川町 30分 8,300,000円 105.0 79,048円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師古川町 26分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 西千手 17分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長岡 10分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長岡 3分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関原町 1分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野添 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師志水町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 表町 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長岡 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽束師菱川町 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤沢 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬場 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 麻生田町 1分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美沢 24分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長法寺 18分 31,000,000円 360.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原町 1分 1,300,000円 45.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原南 1分 9,100,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長法寺 18分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲保 27分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 脇野町 2分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金ケ原 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽束師志水町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 草生津 24分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 馬場 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 長町 9分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原町 1分 29,000,000円 1500.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑町 0分 28,000,000円 380.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花山 12分 52,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高見 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原町 1分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西千手 21分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福住 11分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若草町 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蔵王 15分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原町 1分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原町 1分 9,200,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原町 1分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福道町 1分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福道町 1分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉台 2分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡 0分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蓮潟 1分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長岡 11分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。