JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10301 - 10350 of 11950 in total） 平均価格: 20,642,000円 平均㎡単価: 328,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今朝白 10分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 与板町与板 2分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中 28分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮関 1分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石動町 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字円明寺 29分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川崎町 30分 15,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 希望が丘 30分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川崎町 30分 300,000円 40.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 字円明寺 29分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字下植野 29分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下柳 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三和 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三和 25分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉 23分 9,200,000円 165.0 55,758円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ツ郷屋 30分 28,000,000円 400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ツ郷屋 0分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 17分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柴の里 21分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見 14分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中島 21分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城の里 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町 29分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今里 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古正寺 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝 30分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝 30分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古奈 13分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北園町 20分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 四郎丸 0分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古奈 13分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀金 30分 7,700,000円 175.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今里 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永田 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 石動南町 1分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久貝 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 与板町与板 2分 4,600,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古奈 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝地町 1分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古奈 15分 180,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺家 14分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上植野町 21分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 友岡 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東神田 0分 7,300,000円 105.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川崎 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我西出町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新陽 2分 22,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永田 30分 1,200,000円 40.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。