JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10251 - 10300 of 11950 in total） 平均価格: 17,045,400円 平均㎡単価: 364,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 神足 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉台 14分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福道町 1分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長岡 10分 53,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長倉 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡 9分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡 9分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原東町 1分 8,700,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原東町 1分 13,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鉢伏町 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 調子 25分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 調子 25分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 調子 23分 30,000,000円 570.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 関原南 1分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘 14分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西千手 18分 8,200,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長法寺 19分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟生 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鷺巣町 0分 5,000,000円 2.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 柏町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 友岡 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新保 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大山 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 松葉 19分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石内 26分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下山 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下山 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南町 10分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南町 15分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 呉服町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一文橋 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南條 3分 28,000,000円 940.0 29,787円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 南條 4分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大島新町 0分 7,600,000円 130.0 58,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下海印寺 24分 29,000,000円 640.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水道町 23分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土合 19分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 与板町与板 2分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大島新町 0分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 槇山町 30分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 与板町与板 2分 5,900,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝日 30分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 乙吉町 1分 170,000円 50.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 学校町 0分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 台町 6分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 与板町与板 2分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今朝白 5分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東新町 26分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。