JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10501 - 10550 of 11950 in total） 平均価格: 17,430,000円 平均㎡単価: 446,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 18分 70,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 表町 13分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 草生津 19分 14,000,000円 350.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 来迎寺 7分 11,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 槇下町 30分 1,000,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中沢 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中沢 28分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上岩井 1分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古正寺町 30分 98,000,000円 550.0 178,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南條 5分 30,000,000円 630.0 47,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一文橋 18分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 荻野 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上岩井 1分 12,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 逆谷 2分 300,000円 185.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 関原町 1分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田 18分 38,000,000円 400.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 25分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 巻島 1分 28,000,000円 490.0 57,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 1,800,000円 420.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 間田 30分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中瀬 30分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 0分 7,200,000円 360.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 25分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 石動南町 1分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田 19分 4,500,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 与板町与板 2分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一文橋 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 昭和 28分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 古奈 14分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川崎 24分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永田 19分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 李崎町 2分 4,900,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古正寺町 0分 43,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,900,000円 680.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 今朝白 11分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 友岡 15分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田 21分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田 19分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 川崎 29分 26,000,000円 520.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 希望が丘 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 弓町 0分 6,700,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 19分 35,000,000円 530.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。