JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10501 - 10550 of 11950 in total） 平均価格: 39,950,000円 平均㎡単価: 7,048,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東蔵王 10分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 久貝 23分 440,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上植野町 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 23分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一文橋 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 16分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 29分 4,200,000円 80.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新保 18分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下海印寺 23分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽束師古川町 30分 34,000,000円 620.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下海印寺 18分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小田 30分 1,100,000円 240.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 関原西町 1分 7,200,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 寿 18分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鉢伏町 30分 3,400,000円 75.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 城の里 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西千手 21分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下海印寺 19分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下海印寺 23分 25,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 与板町与板 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 与板町与板 2分 11,000,000円 660.0 16,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 与板町江西 2分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 0分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽束師菱川町 25分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中條 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下海印寺 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下海印寺 19分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 0分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中沢町 29分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久貝 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鉢伏町 30分 600,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 奥海印寺 25分 80,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 今朝白 11分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田 21分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 19分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 石動南町 1分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 渡里町 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 南町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,900,000円 680.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 1,800,000円 420.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 気比宮 2分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。