JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10501 - 10550 of 11950 in total） 平均価格: 20,954,000円 平均㎡単価: 362,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 長倉町 29分 53,000,000円 1000.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 陽光台 2分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝地町 1分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 殿町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 与板町槙原 2分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎町 30分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長岡 21分 41,000,000円 530.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎町 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千秋 30分 67,000,000円 500.0 134,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤川 1分 500,000円 210.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎町 26分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長倉町 29分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松葉 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東新町 25分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川崎町 30分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東新町 0分 8,200,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関原南 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今朝白 6分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一文橋 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 昭和 28分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 24分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 30分 4,300,000円 75.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 7分 23,000,000円 450.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堤町 1分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 19分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 気比宮 2分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 0分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 末広 23分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土合 21分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮本町 2分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永田 19分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長岡 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤川 1分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東蔵王 18分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 希望が丘南 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 19分 35,000,000円 530.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新保 11分 6,600,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新保 10分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 長岡 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 城内町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 福住 10分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 渡里町 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 琴平 14分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽束師菱川町 25分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 古正寺町 0分 43,000,000円 1400.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。