JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10401 - 10450 of 11950 in total） 平均価格: 25,836,000円 平均㎡単価: 2,427,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 千代栄町 30分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一文橋 18分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松葉 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 愛宕 18分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下海印寺 23分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 李崎町 2分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 8分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 来迎寺 7分 11,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 勝竜寺 11分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 昭和 24分 8,800,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新産 1分 77,000,000円 2.0 38,500,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 昭和 0分 5,300,000円 80.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上岩井 1分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 寿 18分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下山 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上植野町 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下海印寺 18分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中沢 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中貫町 30分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 杉澤 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上岩井 2分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今朝白 9分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上除町 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝地町 1分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川崎町 30分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎町 26分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎町 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千秋 30分 67,000,000円 500.0 134,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎町 30分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下山 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 殿町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東栄 29分 5,000,000円 140.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小田 30分 1,100,000円 240.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 友岡 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新産 1分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 与板町槙原 2分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東蔵王 18分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南條 5分 30,000,000円 630.0 47,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光風台 19分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ツ郷屋 0分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中瀬 30分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東蔵王 10分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥海印寺 26分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久貝 24分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下柳 1分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東坂之上町 6分 60,000,000円 480.0 125,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 大島本町 30分 7,200,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古正寺町 30分 98,000,000円 550.0 178,182円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大手通 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2010年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。