JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10551 - 10600 of 11950 in total） 平均価格: 31,106,600円 平均㎡単価: 7,087,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 25分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関原南 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長岡 6分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長岡 8分 79,000,000円 420.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 25分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 28分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝地町 1分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今朝白 6分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝地町 1分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長町 0分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 19分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 竹之高地町 2分 930,000円 550.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下柳 1分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 巻島 1分 28,000,000円 490.0 57,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 希望が丘 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久貝 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 城内町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今里 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永田 19分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 0分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今朝白 6分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,900,000円 680.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 関原町 1分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 0分 7,200,000円 360.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 柏町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 与板町江西 2分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福山町 1分 8,300,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神足 4分 20,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神足 6分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神足 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神足 14分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 石動南町 1分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 福住 10分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 琴平 14分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 福山町 1分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 渡里町 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 福山町 1分 8,300,000円 600.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福山町 30分 8,300,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柿町 1分 11,000,000円 1800.0 6,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 福山町 1分 8,300,000円 600.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福山町 30分 8,300,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福山町 30分 8,800,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福山町 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東神田 16分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 7分 23,000,000円 450.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 30分 4,300,000円 75.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 24分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。