JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 11950 in total） 平均価格: 46,389,000円 平均㎡単価: 3,815,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂之上町 6分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今里 19分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 喜多町 1分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今里 18分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上除町 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 竹之高地町 2分 450,000円 270.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今里 23分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新保町 18分 42,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲葉町 30分 95,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千歳 13分 920,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 住吉 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝 29分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南町 9分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺島町 30分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中島 21分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一文橋 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 曙 23分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東片貝町 30分 9,000,000円 1100.0 8,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲葉町 30分 25,000,000円 850.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神町 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 友岡 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲葉町 25分 60,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大島新町 30分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上板並 2分 600,000円 130.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下海印寺 28分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑が丘 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南七日町 1分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 希望が丘 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東坂之上町 5分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 15分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 11分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関原南 1分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 石動町 1分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石動町 1分 3,300,000円 170.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 羽束師鴨川町 30分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 馬場 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮潟 30分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤橋 1分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤沢 1分 26,000,000円 420.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 表町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 杉澤 29分 8,800,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西千手 15分 6,500,000円 105.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西津町 30分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西神田町 21分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 関原南 1分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 美沢 28分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野添 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。