JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 11950 in total） 平均価格: 24,632,000円 平均㎡単価: 807,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美沢 18分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 西千手 21分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬場 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西千手 16分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高町 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長岡 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長岡 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長法寺 21分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長法寺 22分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長法寺 21分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鉄工町 1分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高町 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 金房 14分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美沢 26分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽光台 2分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中沢町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 左近 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宝地町 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 喜多町 30分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 喜多町 1分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新産 1分 100,000,000円 1900.0 52,632円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 喜多町 1分 75,000,000円 1100.0 68,182円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 小曽根町 28分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小曽根町 30分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天神町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 四郎丸 13分 21,000,000円 240.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東新町 29分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上除町西 1分 4,300,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城の里 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宝地町 1分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曙 26分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下海印寺 18分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺島町 1分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下海印寺 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天神 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天神 11分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 天神 12分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 20分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柏町 15分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川崎 28分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柏町 10分 83,000,000円 250.0 332,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛宕 18分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 18分 2,600,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 21分 5,100,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下海印寺 18分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 石動南町 1分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一文橋 19分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。