JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 11950 in total） 平均価格: 28,598,000円 平均㎡単価: 1,003,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島 23分 8,600,000円 190.0 45,263円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下山 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古奈 11分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 天神 13分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長町 14分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 18分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大山 30分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 古奈 15分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中之島 1分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 若草町 30分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長町 13分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 台町 5分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 台町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北山 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土合 21分 6,600,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉崎 2分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 江陽 1分 15,000,000円 740.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 甲賀 2分 4,400,000円 480.0 9,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 与板町江西 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長法寺 18分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥海印寺 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長法寺 20分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花山 10分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 与板町東与板 2分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 与板町東与板 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土合 19分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 与板町東与板 2分 5,500,000円 340.0 16,176円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長法寺 18分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若草町 30分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西陵町 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 稲保 24分 290,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽束師志水町 30分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉崎 2分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花山 10分 76,000,000円 440.0 172,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花山 11分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一文橋 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊 21分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長法寺 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川崎町 25分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花園東 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 永田 19分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 学校町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学校町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西津町 30分 45,000,000円 760.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永田 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 昭和 21分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。