JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 11950 in total） 平均価格: 23,198,000円 平均㎡単価: 333,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 与板町与板 2分 1,100,000円 380.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 与板町与板 2分 5,400,000円 1800.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金房 9分 37,000,000円 880.0 42,045円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大島本町 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神田町 13分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神田町 14分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮潟町 1分 78,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 開田 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川崎 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 開田 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 神田町 14分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 8分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉 30分 8,700,000円 115.0 75,652円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開田 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天神 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友岡 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓮潟 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古奈 15分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮潟町 1分 150,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 袋町 8分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 槇下町 30分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三ツ郷屋 30分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 柏町 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 稲葉町 30分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 土合 19分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮内町 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東神足 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上除町 1分 5,000,000円 920.0 5,435円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上除町 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 開田 3分 120,000,000円 270.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上除町 1分 5,100,000円 190.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 長町 10分 100,000円 40.0 2,500円/㎡ 1954年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今里 23分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今里 20分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 野一色 30分 5,800,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 蓮潟 30分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽束師志水町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今里 25分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊田町 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉崎 2分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 堤町 1分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮内 29分 2,700,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅が丘 13分 54,000,000円 340.0 158,824円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮下町 30分 1,100,000円 70.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 神足 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 弓町 8分 30,000,000円 440.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 八条が丘 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神足 8分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東新町 21分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 城内町 10分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。